木屋别墅的价格应当如何估价？

　　现在国内的木屋别墅分为轻型木屋、重型木屋、原木屋、个性化房子、新中式木屋五种。其间轻型木屋及重型木屋更为常见。木屋别墅的价格是依据木屋的巨细、木屋的装备、木屋的原料、运用年数的约束、保温功用、抗风功用等来算的。北美轻型木屋的价格在每平方米3000元左右，俄罗斯芬兰木屋的价格在每平方米4500元左右。个性化木屋价格没有更高只要更合适，新中式木屋价格比较高，贵的能到达10000以上。现在市场上还有一种木屋、选用防腐木建的，这种木屋的运用年限较短功用简略。当然这种木屋的价格也就相对廉价点。防腐木木屋的价格在每平方米2000元左右。

　　木屋报价含装置、水电铺设，一般不含运送费用和特别规划费用，不含地基制作费用。实木屋别墅是以精装饰的方式交给，墙体、天花、水电路、其他荫蔽工程都一体完结，不同于钢筋混凝土房子还要二次装饰，因而实际上归纳本钱不高于钢筋混凝土修建。

 

　　之前咱们写过木屋价格的影响要素，现在再次写一下客户关怀的论题。根本客户一开始就问价格的话，就现已阐明木屋价格是客户所接纳比较难的了，现在本钱高企，没有4000的心思准备，做木屋就比较困难了，尽管终究需求不会超越，可是木屋真的做好不廉价。没有心思预算，没有品牌希望，想当然木屋应该很廉价的，就当地找工人自己开干就行，彻底自己操控本钱这样比较合算。

　　价格详细查核一：类型，五种看选哪种，价格不同比较大。

　　价格详细查核二：规划的杂乱程度。

　　价格详细查核三：木材的巨细规范(特别是主资料)、类型、来历等。价格详细查核四：面积的巨细，及面积的计算方法(看是按修建面积算仍是按投影面积算)。

　　价格详细查核五：施工的难易程度。模块化程度。

　　价格详细查核六：全体装备(墙体的做法、室内装饰的层次和水平、装备哪些水电根本设备、门窗是怎样的，卫浴品牌，地板品牌类型，等等)。正如我们所知道的，建材价格千差万别，木结构房子又是将制作和装饰一致在一起的，即报价包括制作和装饰价格。不同的客户对修建资料和装饰层次有不同的需求，相同都是插座，廉价的几块钱，贵的上百块，悬殊巨大。

　　价格详细查核七：木屋的功用性差异。如防腐，地基木底层装备，隔热防火防腐功用、抗风屋面荷载巨细、抗震等级、防雷设置等。

　　价格详细查核八：规划施行工程单位的木屋规范及水平，售后服务才能等。